15 DICEMBRE 2012.
Una data che rimarrà impressa nella mia memoria come una delle più belle della mia vita e della mia famiglia.
Ieri infatti è stato il giorno del trasloco e la prima notte nella casa nuova.
Emozioni, sensazioni uniche, profumi nuovi, colori nuovi.
Come una vacanza che durerà molto a lungo, per sempre.
4 anni di ricerca, studio, notti insonni, continui passaggi fra momenti di euforia e momenti di alto stress, preoccupazioni, fogli excel pieni di calcoli, migliaia di post sui vari forums, centinaia di riviste del settore, decine di visite ai cantieri, Muster Haus, aziende, preventivi, discussioni, viaggi, corse contro il tempo.
Tutto ora ha un senso compiuto. Un obiettivo raggiunto.
Una soddisfazione personale e la consapevolezza di aver donato a mia moglie e i miei bambini un nuovo naturale, confortevole e salutare nido in cui vivere e crescere.Emozione, una lacrima che scende, una felicità che può durate molto o anche solo un attimo, una gioia che sto registrando e voglio portare nella mia memoria in eterno.
domenica 16 dicembre 2012
venerdì 23 novembre 2012
Grezzo avanzato o chiavi in mano
Si discute spesso sui forums se è meglio scegliere una fornitura con una formula di grezzo, grezzo avanzato o chiavi in mano.
C'è da dire che ogni azienda interpreta questi termini a suo modo e i capitolati non sono mai uguali e comparabili.
Nel mio caso ho scelto una sorta di grezzo avanzato, lasciando all'azienda costruttrice della casa tutte le finiture esterne dell'involucro (quindi muri fino all'intonaco), tetto finito e dal punto di vista dell'impiantistica ho lasciato fare a loro gli impianti idraulici e i pavimenti con relativo riscaldamento fino al massetto.
E' chiaro che rivolgersi alle ditte locali per le finiture significa risparmiare. La percentuale di risparmio è variabile a seconda di come i fornitori sono organizzati e a seconda di molte altre variabili che elencare ora sarebbe impossibile.
Devo dire che però, dal momento in cui sono arrivate le manovalanze locali, il mio livello di stress si è alzato notevolmente, costringendomi a fare molte più telefonate e a seguire i lavori in modo assiduo.
Non sono mancati problemi e problemini, risolvibili solo controllando quotidianamente i lavori in cantiere. Vi anticipo che nessun Direttore Lavori e/o Progettista potrà farlo meglio di voi, nemmeno il migliore, a meno che non vada in cantiere 2 volte al giorno...
Vi incollo l'email che ho inviato oggi a tre di queste ditte locali per un piccolo danno che ho riscontrato nel bagno dei bimbi. Questa credo sia significativa e indicativa per farvi comprendere qual'è il vero problema al quale si va incontro quando intervengono soggetti diversi in cantiere: l'assunzione di responsabilità !
Questa l'email:
"
Egregi signori,
ho chiesto a tutti gli interessati se qualcuno di voi ha causato il piccolo danno della foto allegata.
Le risposte sono state le seguenti:
Posatore porte: "no assolutamente, a me non è caduto niente"Idraulico: "no assolutamente, a me non è caduto niente"
Elettricista: "no assolutamente, a me non è caduto niente"
Siamo in Italia, la gente ha paura di prendersi le proprie responsabilità anche se si parla di 50 Euro di danno (che non avrei nemmeno chiesto a rimborso...) e le piastrelle si rompono magicamente da sole.
A me hanno insegnato che nella vita bisogna essere seri e avere la coscienza pulita anche per le piccole cose, capisco che non sia da tutti.
Buona giornata.
"
Concludo con una delle poche certezze che ho acquisito: di sicuro, tornando indietro, non sceglierei MAI, MAI, ma proprio MAI (si MAi, si è capito ?) di costruire una casa in mattoni in modo tradizionale per ritrovarmi poi il serramentista che litiga con il muratore che litiga con il progettista che poi litiga con il piastrellista e l'elettricista....e la colpa alla fine non è mai di nessuno !
C'è da dire che ogni azienda interpreta questi termini a suo modo e i capitolati non sono mai uguali e comparabili.
Nel mio caso ho scelto una sorta di grezzo avanzato, lasciando all'azienda costruttrice della casa tutte le finiture esterne dell'involucro (quindi muri fino all'intonaco), tetto finito e dal punto di vista dell'impiantistica ho lasciato fare a loro gli impianti idraulici e i pavimenti con relativo riscaldamento fino al massetto.
E' chiaro che rivolgersi alle ditte locali per le finiture significa risparmiare. La percentuale di risparmio è variabile a seconda di come i fornitori sono organizzati e a seconda di molte altre variabili che elencare ora sarebbe impossibile.
Devo dire che però, dal momento in cui sono arrivate le manovalanze locali, il mio livello di stress si è alzato notevolmente, costringendomi a fare molte più telefonate e a seguire i lavori in modo assiduo.
Non sono mancati problemi e problemini, risolvibili solo controllando quotidianamente i lavori in cantiere. Vi anticipo che nessun Direttore Lavori e/o Progettista potrà farlo meglio di voi, nemmeno il migliore, a meno che non vada in cantiere 2 volte al giorno...
Vi incollo l'email che ho inviato oggi a tre di queste ditte locali per un piccolo danno che ho riscontrato nel bagno dei bimbi. Questa credo sia significativa e indicativa per farvi comprendere qual'è il vero problema al quale si va incontro quando intervengono soggetti diversi in cantiere: l'assunzione di responsabilità !
Questa l'email:
"
ho chiesto a tutti gli interessati se qualcuno di voi ha causato il piccolo danno della foto allegata.
Le risposte sono state le seguenti:
Posatore porte: "no assolutamente, a me non è caduto niente"Idraulico: "no assolutamente, a me non è caduto niente"
Elettricista: "no assolutamente, a me non è caduto niente"
Siamo in Italia, la gente ha paura di prendersi le proprie responsabilità anche se si parla di 50 Euro di danno (che non avrei nemmeno chiesto a rimborso...) e le piastrelle si rompono magicamente da sole.
A me hanno insegnato che nella vita bisogna essere seri e avere la coscienza pulita anche per le piccole cose, capisco che non sia da tutti.
Buona giornata.
"
Concludo con una delle poche certezze che ho acquisito: di sicuro, tornando indietro, non sceglierei MAI, MAI, ma proprio MAI (si MAi, si è capito ?) di costruire una casa in mattoni in modo tradizionale per ritrovarmi poi il serramentista che litiga con il muratore che litiga con il progettista che poi litiga con il piastrellista e l'elettricista....e la colpa alla fine non è mai di nessuno !
lunedì 15 ottobre 2012
Secondo test del Blower Door
Oggi i tecnici hanno effettuato il secondo test del Blower Door, questa volta in presenza degli impianti e delle tubazioni installate.
Il primo test effettuato dal costruttore con la casa al grezzo aveva dato risultati ottimi, raggiungendo un'insperato 0.39
Questa volta la situazione è naturalmente diversa: sono infatti già intervenuti gli idraulici e l'elettricista.
Dopo aver sigillato tutti gli eventuali "fori" come i corrugati ancora in lavorazione, wc e simili i due tecnici hanno attivato il ventilatore e messo in depressione l'abitazione.
Questo test è stato effettuato su richiesta della Provincia, che per elargire un contributo ha preteso che la casa fosse almeno in classe B e raggiungesse almeno un valore 1.50
A fine test il valore raggiunto è stato n=0.50, quindi superiore ai limiti di una classe GOLD con certificazione Casa Clima !
Sono decisamente soddisfatto di questo risultato !
Questa volta la situazione è naturalmente diversa: sono infatti già intervenuti gli idraulici e l'elettricista.
Dopo aver sigillato tutti gli eventuali "fori" come i corrugati ancora in lavorazione, wc e simili i due tecnici hanno attivato il ventilatore e messo in depressione l'abitazione.
Questo test è stato effettuato su richiesta della Provincia, che per elargire un contributo ha preteso che la casa fosse almeno in classe B e raggiungesse almeno un valore 1.50
Tabella 8: valori massimi del Blower-Door-Test metodo A alle diverse classi energetiche CasaClima
Sono decisamente soddisfatto di questo risultato !
martedì 3 luglio 2012
Un test da 38° !
Ieri qui, come quasi in tutta l'Italia, c'erano la bellezza di 38° con un'umidità esagerata.
Quale miglior prova per la casa nuova?
Munito di un buon gelato e di una sedia da pic-nic mi sono recato nella mia nuova casa.
Non appena varcata la soglia ho notato subito la differenza di temperatura rispetto all'esterno, ma soprattutto ho percepito immediatamente il senso di freschezza dovuto all'inferiore percentuale di umidità interna.
Bisogna fra l'altro specificare che:
- il portoncino di ingresso definitivo non è ancora stato installato
- le veneziane esterne sono tutte alzate perché non ancora collegate
- i serramenti sono lasciati a ribalta per arieggiare i massetti
- non ci sono comunque fonti di calore interne
Se queste sono le premesse...non vedo l'ora arrivi la prossima Estate !!
Quale miglior prova per la casa nuova?
Munito di un buon gelato e di una sedia da pic-nic mi sono recato nella mia nuova casa.
Non appena varcata la soglia ho notato subito la differenza di temperatura rispetto all'esterno, ma soprattutto ho percepito immediatamente il senso di freschezza dovuto all'inferiore percentuale di umidità interna.
Bisogna fra l'altro specificare che:
- il portoncino di ingresso definitivo non è ancora stato installato
- le veneziane esterne sono tutte alzate perché non ancora collegate
- i serramenti sono lasciati a ribalta per arieggiare i massetti
- non ci sono comunque fonti di calore interne
Se queste sono le premesse...non vedo l'ora arrivi la prossima Estate !!
lunedì 18 giugno 2012
Massetto
Oggi è il turno dei massetti interni !
La ditta Triveneta Pose, inviata dalla Wigo-Haus, si è occupata del getto del massetto in questa giornata afosa pre-estiva.
Questa settimana le previsioni dicono che ci sarà caldo torrido almeno fino alla prossima. Di sicuro sono contento perché i massetti si asciugano perfettamente, un po' meno per la temperatura da sopportare a lavoro !
Nel frattempo proseguono le trattative con i fornitori per le varie finiture quali pitture interne, piastrelle, porte interne, arredi, ecc.
Per il momento siamo pienamente nei tempi previsti, anzi, non poteva andare meglio !
La ditta Triveneta Pose, inviata dalla Wigo-Haus, si è occupata del getto del massetto in questa giornata afosa pre-estiva.
Questa settimana le previsioni dicono che ci sarà caldo torrido almeno fino alla prossima. Di sicuro sono contento perché i massetti si asciugano perfettamente, un po' meno per la temperatura da sopportare a lavoro !
Nel frattempo proseguono le trattative con i fornitori per le varie finiture quali pitture interne, piastrelle, porte interne, arredi, ecc.
Per il momento siamo pienamente nei tempi previsti, anzi, non poteva andare meglio !
giovedì 7 giugno 2012
Impianto fotovoltaico
Ieri hanno finito l'installazione dell'impianto fotovoltaico, il cuore pulsante dell'abitazione !
Caratteristiche:
Potenza dell'impianto KW 7,92
nr. 33 moduli REC SOLAR 240PE da 240W, policristallino
Inverter SMA TRIPOWER 10000 IP65 (che verrà montato solamente quando la casa verrà chiusa).
Caratteristiche:
Potenza dell'impianto KW 7,92
nr. 33 moduli REC SOLAR 240PE da 240W, policristallino
Inverter SMA TRIPOWER 10000 IP65 (che verrà montato solamente quando la casa verrà chiusa).
lunedì 28 maggio 2012
Blower Door test
Effettuato il Blower Door test sulla struttura.
Risultato: n=0,39
Considerando che da contratto non doveva superare il valore di "1", direi che ci siamo.
Considerando che da contratto non doveva superare il valore di "1", direi che ci siamo.
Visite in cantiere e lavori in corso
Fra le tante visite in cantiere oggi è venuto a trovarmi un amico di forum e blogs, con il quale son in contatto da diversi mesi perché abbiamo in comunque il fornitore della casa, ovvero Wigo-Haus: Angelo dal Piemonte !
Sempre piacevole parlare con un altra persona che ha scelto la filosofia di vita legata alla casa in legno ed è anche interessante poter commentare il fornitore stesso, scambiandoci informazioni, consigli e idee.
Con Internet il Mondo si è rimpiciolito e in questo caso è da considerarsi un pregio.
Nel frattempo i lavori proseguono: si sta preparando la lamiera che ospiterà l'impianto fotovoltaico, si sta lavorando assiduamente all'impianto elettrico/domotico e in settimana inizieranno il cappotto (in Fibra di Legno da 18 cm, come da foto) e il primo getto interno.
Il sogno di avvicina.
Sempre piacevole parlare con un altra persona che ha scelto la filosofia di vita legata alla casa in legno ed è anche interessante poter commentare il fornitore stesso, scambiandoci informazioni, consigli e idee.
Con Internet il Mondo si è rimpiciolito e in questo caso è da considerarsi un pregio.
Il sogno di avvicina.
domenica 13 maggio 2012
Si procede
I lavori procedono spediti, anche grazie al bel tempo che finora ha tenuto.
La ditta che si occupa dell'impianto idraulico ha installato i tubi interni dell'acqua, gli scarichi e i Geberit nei bagni e ha predisposto la futura installazione della PDC.
Un'altra ditta ha installato le splendide veneziane esterne della Griesser modello Metallunic, da me scelte facendo modificare il capitolato standard di Wigo-Haus.
Nel frattempo gli operai sono andati avanti con il tetto e le rifiniture interne, sistemando anche il problema relativo alla trave della botola, spostando alcune scatole elettriche posizionate in modo sbagliato e rifinendo alcuni punti nelle varie stanze.
Sono arrivati anche i lattonieri che hanno iniziato l'installazione della lattoneria che gli compete.
Qualche problema con la predisposizione della Geopietra in quanto non è stata studiata abbastanza in fase di progettazione, ma sembra si riesca a risolvere nei tempi stabiliti e soprattutto prima dell'arrivo del cappottista.
Intoppi da cantiere, niente di particolarmente grave. Avanti così ! Il sogno si avvicina.
La ditta che si occupa dell'impianto idraulico ha installato i tubi interni dell'acqua, gli scarichi e i Geberit nei bagni e ha predisposto la futura installazione della PDC.
Un'altra ditta ha installato le splendide veneziane esterne della Griesser modello Metallunic, da me scelte facendo modificare il capitolato standard di Wigo-Haus.
Nel frattempo gli operai sono andati avanti con il tetto e le rifiniture interne, sistemando anche il problema relativo alla trave della botola, spostando alcune scatole elettriche posizionate in modo sbagliato e rifinendo alcuni punti nelle varie stanze.
Sono arrivati anche i lattonieri che hanno iniziato l'installazione della lattoneria che gli compete.
Qualche problema con la predisposizione della Geopietra in quanto non è stata studiata abbastanza in fase di progettazione, ma sembra si riesca a risolvere nei tempi stabiliti e soprattutto prima dell'arrivo del cappottista.
Intoppi da cantiere, niente di particolarmente grave. Avanti così ! Il sogno si avvicina.
martedì 1 maggio 2012
Problemi e soluzioni
Primo problema in cantiere: un errore progettuale abbastanza grossolano, che causa il passaggio di una trave portante del tetto proprio sopra la botola di accesso al sottotetto che deve ospitare la macchina per la Ventilazione Meccanica.
Un problema non da poco, che però è stato prontamente affrontato dalla Haus, la quale ha proposto una modifica risolutoria che vedrà impegnati gli operai nella giornata di domani.
Si torna quindi a lavoro, dopo 4 giorni di pausa, con un problema da affrontare e risolvere.
La Wigo Haus finora si è dimostrata all'altezza quindi sono fiducioso sul fatto che tutto venga sistemato a dovere.
Un problema non da poco, che però è stato prontamente affrontato dalla Haus, la quale ha proposto una modifica risolutoria che vedrà impegnati gli operai nella giornata di domani.
Si torna quindi a lavoro, dopo 4 giorni di pausa, con un problema da affrontare e risolvere.
La Wigo Haus finora si è dimostrata all'altezza quindi sono fiducioso sul fatto che tutto venga sistemato a dovere.
giovedì 26 aprile 2012
Ritmi ineguagliabili
Ieri, giorno di festa, ero con la famiglia e rientrando verso le 18.30 ci siamo naturalmente fermati in cantiere.
Praticamente in una giornata hanno posizionato tutto il secondo piano, scala e pareti interne comprese e hanno iniziato a chiudere il tetto.
Molte le facce stupite, persino una inaspettata visita del Sindaco con il quale abbiamo immortalato l'evento. Si sa, siamo in pieno periodo elettorale e la presenza dei politici in questi giorni è ovunque assidua...
In ogni caso, queste alcune foto di ieri:
Praticamente in una giornata hanno posizionato tutto il secondo piano, scala e pareti interne comprese e hanno iniziato a chiudere il tetto.
Molte le facce stupite, persino una inaspettata visita del Sindaco con il quale abbiamo immortalato l'evento. Si sa, siamo in pieno periodo elettorale e la presenza dei politici in questi giorni è ovunque assidua...
In ogni caso, queste alcune foto di ieri:
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